คอนโดหัวหินบูม!รับเวลเนสแซนด์บ็อกซ์ลงทุนปล่อยเช่าสูงกว่ากทม.

นางสาวสุมิตรา วงภักดี กรรมการผู้จัดการ บริษัท เทอร์ร่า มีเดีย แอนด์คอนซัลติ้ง จํากัด หรือ เทอร์ร่า บีเคเค กล่าวว่า หัวหิน ถือเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีศักยภาพและมีเอกลักษณ์ที่แตกต่างจากเมืองท่องเที่ยวที่เป็นชายทะเลในทำเลอื่นๆ เนื่องจากทำเลใกล้กับกรุงเทพฯ มีทั้งทะเลและภูเขา คาดการณ์ว่า 5 ปีต่อจากนี้ภาพหัวหิน จะกลายเป็นเมืองท่องเที่ยวที่สำคัญและได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเป็นผลมาจาก 5 ปัจจัย ปัจจุบันภาพรวมตลาดคอนโดโครงการใหม่ ราคาขาย 80,000-175,000 บาทต่อตร.ม. คอนโดมือสองราคาขาย 60,000-150,000 บาทต่อตร.ม.เทียบเท่ากับกรุงเทพฯจะต่ำกว่า20-30% ส่วนราคาเช่าเฉลี่ยประมาณ 15,000-30,000 บาทต่อเดือน ซึ่งเป็นอัตราค่าเช่าใกล้เคียงกับคอนโดติดรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯทำให้ผลตอบแทนจากการลงทุนปล่อยเช่า(Rental Yield)อยู่ที่ 4.5-6% ต่อปี ซึ่งสูงกว่าดอกเบี้ยเงินฝาก และสูงกว่าผลตอบแทนการปล่อยเช่าคอนโดในกรุงเทพฯอยู่ที่ 4%
ที่มา : www.bangkokbiznews.com/business/993302