กองทัพมด'จัดสรรจิ๋ว'ผุดเกลื่อนเมืองรอง เลี่ยงไม่ผ่านอีไอเอ แนะปรับ'ผังเมือง'ให้สอดคล้องวิถีชีวิตชุมชน

การขออนุญาตจัดสรรที่ดิน เพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรโดยทั่วไปนั้น ต้องปฏิบัติตามพระราชบัญญัติจัดสรรที่ดิน พ.ศ. 2543 ที่ระบุว่า ถ้าจะมีการแบ่งที่ดินเพื่อขาย หรือนำมาพัฒนาเป็นบ้านรูปแบบต่างๆ ตั้งแต่ 10 แปลงขึ้น ต้องปฏิบัติตามพระราชบัญญัติจัดสรรที่ดิน ซึ่งมีข้อกำหนดในเรื่องของการพัฒนาโครงการมากมาย ที่ครอบคลุมทั้งเรื่องของถนนทางเข้า ถนนภายใน ส่วนกลางของโครงการต่างๆ และระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ซึ่งผู้ประกอบการที่จะทำการพัฒนาโครงการนั้นๆ ต้องปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด และแน่นอนว่า การจะทำให้ได้ตามที่กฎหมายกำหนดนั้น ต้องใช้เงินลงทุนที่มากขึ้น และมีผลต่อเนื่องไปยังหลายๆเรื่อง โดยเฉพาะในเรื่องของต้นทุนในการพัฒนาโครงการ ซึ่งจะมีผลต่อการตั้งราคาขาย และต่อเนื่องไปยังการหาแหล่งเงินลงทุนเพื่อพัฒนาโครงการ แต่ตั้งแต่ปีพ.ศ.2552 เป็นต้นมา
ที่มา : mgronline.com/stockmarket/detail/9650000027708