ตลาดอสังหาฯปี2565 ผ่านจุดต่ำสุดฟื้นตัว15 – 20%

นายโสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส สะท้อนผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยงานสัมมนา “ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัย” เมื่อวันที่21มกราคม2565 ว่า สถานการณ์ตลาดอสังหาฯ ณ สิ้นปี 2564 หดตัวลง โดยเฉพาะการเปิดตัวโครงการใหม่ เนื่องจากกำลังซื้อลดลง และกลุ่มนักลงทุนต่างชาติยังไม่กลับมา ดีเวลลอปเปอร์ จึงเร่งระบายสต็อกเก่า และชะลอการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ โดยจำนวนโครงการเปิดใหม่ ลดลง -9.9% จำนวนหน่วยขายเปิดใหม่ลดลง -7.4% มูลค่าโครงการเปิดใหม่ลดลง -17.2% จากสิ้นปี 2563 ในขณะที่ ราคาเฉลี่ยอสังหาฯ เปิดตัวใหม่เพิ่มขึ้น + 16.6% การลดจำนวนโครงการเปิดใหม่นี้ ส่งผลให้อุปทานคงเหลือสะสมลดลง -2.5% จากปี 64 จากเดิม 213,728 หน่วยในปี 2564 เหลือ 211,770 หน่วย ณ สิ้นปี 2564
ที่มา : www.thansettakij.com/property/514110