10 ทำเล ที่ดินราคาแพงสุด “สยาม” โค่น “วิทยุ-สีลม”

ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ( AREA)พบว่า แม้ยอดขายของผู้ประกอบการจะหดตัว แต่ราคาที่ดินยังขยายตัวต่อเนื่อง โดยทำเลที่ดินในปี 64 ที่มีราคาสูงสุดในพื้นที่กรุงเทพฯ พบว่า สยามสแควร์ กลับมาทำราคาสูงสุดเทียบเท่าทำเลชิดลม เพลินจิต แล้ว สนนราคาที่ตารางวาละ 3,300,000 บาท รองลงมาเป็นถนนวิทยุ ซึ่งเป็นแหล่งสำนักงาน โรงแรม รวมถึงทำเลเส้นสุขุมวิท ยังคงเป็นทำเลทอง ทำราคาสูง ส่วนสีลมที่เป็นศูนย์กลางทางการเงิน กลับมีราคาต่ำกว่าย่านสุขุมวิท-ไทมสแควร์ ซึ่งเป็นแหล่งธุรกิจบันเทิงและที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ และเยาวราช ราคาดีดขึ้นมาหลังมีรถไฟฟ้า ราคาที่ดินดังกล่าว ถือเป็นราคาตลาดที่ใช้ในการซื้อขายกัน แต่หากคิดจากราคาประเมินของกรมธนารักษ์ พบว่าราคาประเมินที่แพงที่สุดยังอยู่ย่านสีลม เพลินจิต โดยราคายังแตะที่ 1 ล้านบาทต่อตารางวา ซึ่งหากจากราคาตลาดอยู่มาก
ที่มา : www.efinancethai.com/efinReview/efinReviewMain.aspx?release=y&name=er_202201311606