มีศักดิ์ ชุณหรักษ์โชติ นายกอสังหาฯคนใหม่ ภารกิจ 2 ปีพลิกฟื้นตลาดต่างจังหวัด

นายมีศักดิ์ ชุณหรักษ์โชติ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ให้สัมภาษณ์ว่า ตลาดต่างจังหวัดตอนนี้อยู่ในภาวะชะลอตัว หากโฟกัสโซน EEC ลูกค้าหลักคนทำงานในนิคมอุตสาหกรรมซึ่งเป็นกลุ่ม blue collar การจ้างงานไม่ดีขึ้น พนักงานขาดรายได้จากการทำงานล่วงเวลาหรือ OT ส่งผลกระทบต่อยอดขายระดับกลาง-ล่างราคา 1.5-3 ล้านบาท ส่วนราคา 3-5 ล้านมียอดขายดีขึ้น เฉลี่ยภาพรวมยอดขายชะลอตัว 20% จากยุคก่อนโควิด ทั้งนี้ รัฐมีมาตรการลดค่าโอน-จดจำนอง ซึ่งกำลังจะหมดอายุมาตรการวันที่ 31 ธันวาคม 2564 นี้ แต่สิ่งที่จะมีผลจริง ๆ คือ ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ซึ่งเคยเป็นมาตรการรัฐนำมาใช้กระตุ้นอสังหาฯเมื่อปี 2552-2553 จะสามารถกระตุ้นในส่วนของราคาบ้านระดับกลาง
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-820592