ตุลาคม 2564 เปิดตัวใหม่ยอดกระตุก “คอนโดฯ” แซงแนวราบ-ต่ำ 3 ล้านทะลัก

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA สำรวจตลาดที่อยู่อาศัยเปิดใหม่เดือนตุลาคม 2564 ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล มีจำนวน 28 โครงการ จำนวน 6,559 หน่วย มูลค่ารวม 21,975 ล้านบาท จำนวน 6,559 หน่วยเมื่อเทียบกับเดือนกันยายน 2564 ที่เปิดตัวใหม่ 4,278 หน่วย เท่ากับเพิ่ม 2,281 หน่วย หรือเพิ่มขึ้น 53.3% เมื่อเทียบกับสถิติเปิดตัวใหม่เดือนกันยายน 2564 พบว่า “อาคารชุด-ทาวน์เฮาส์” มีการเปิดตัวเพิ่มขึ้น ทำเลที่มีการเปิดขายใหม่ สำหรับอาคารชุดที่เปิดขายจะตั้งอยู่บริเวณแนวรถไฟฟ้า ย่านชุมชนและบริเวณใกล้มหาวิทยาลัยย่านคลองหลวง ในด้านมูลค่า เดือนกันยายนอยู่ที่ 22,316 ล้านบาท ขณะที่ตุลาคมอยู่ที่ 21,975 ล้านบาท ลดลง 341 ล้านบาท หรือลดลง -1.5% เหตุผลเพราะเป็นสินค้าระดับราคาปานกลางค่อนข้างถูกเป็นสำคัญ แนวโน้มว่าเดือนพฤศจิกายน-ธันวาคม 2564 จะมีโครงการเปิดใหม่อีกเป็นจำนวนมาก ทำให้ไตรมาส 4/64 อาจเปิดตัวใหม่มากกว่า 3 ไตรมาสหรือ 9 เดือนแรกรวมกัน บรรทัดสุดท้าย แนวโน้มยอดเปิดตัวใหม่ปี 2564 ทั้งปี แม้จะลดลงจากปี 2563แต่คาดว่าลดลงไม่เกิน -30%
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-807593