ข่าวดี ค่าก่อสร้างลดลงในไตรมาส 3/2564

ดร.โสภณ พรโชคชัย ตั้งแต่สมัยที่เป็นกรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าแห่งประเทศไทย ดัชนี้เป็นเครื่องชี้ภาวะตลาดการก่อสร้างและตลาดที่อยู่อาศัย เช่น ในช่วงที่ผ่านมา ผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินบางรายอาจอ้างว่าค่าก่อสร้างแพงขึ้น ต้องขึ้นราคา แต่ในปัจจุบันกลับลดลงแล้ว การจัดทำราคาค่าก่อสร้างอาคารดำเนินการครั้งแรกในปี 2543 และ ดร.โสภณ ก็เป็นผู้รับผิดชอบงานนี้มาโดยตลอด แต่ในช่วงปี 2556 สมาคมฯ ไม่ได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างเพิ่มเติม ดร.โสภณ จึงรับดำเนินการในนามของมูลนิธิฯ สำหรับการเปลี่ยนแปลงล่าสุดตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2564-กันยายน 2564 (ไตรมาสที่ 2 ปี 64-ไตรมาสที่ 3 ปี 64) สรุปว่ามีการลดลงของวัสดุต่างๆ เฉลี่ย -0.76% โดยปัจจัยสำคัญก็คือ เหล็กลดลง – 3.4% กระเบื้องลดลง -0.1% อุปกรณ์ไฟฟ้าลดลง -0.4% วัสดุก่อสร้างอื่นๆ ลดลง -0.1% ส่วนวัสดุที่มีราคาคงที่ ได้แก่ ไม้ วัสดุฉาบผิว และส่วนวัสดุที่ราคาปรับเพิ่มขึ้น ได้แก่ ซีเมนต์ เพิ่มขึ้น+0.1% ผลิตภัณฑ์คอนกรีต เพิ่มขึ้น +1.0% สุขภัณฑ์เพิ่มขึ้น +0.2% ค่าวัสดุข้างต้นเป็นส่วนหนึ่ง แต่ราคาค่าก่อสร้างยังประกอบด้วยค่าแรง และภาษีและค่าดำเนินการต่าง ๆ ดังนั้นค่าก่อสร้างที่แท้จริง ลดลง -0.46% ในไตรมาสที่ 3/2564
ที่มา : www.lokwannee.com/web2013/?p=424051