ภาพรวมอสังหาไตรมาส1หดตัว ทำเลเมืองตากอากาศ-อุตฯยังพอมีอนาคต

นายโสภณ พรโชคชัย ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทยมีแนวโน้มหดตัวลง สังเกตได้จากภาพรวมในไตรมาส 1/2559 ที่ผ่านมา จะพบว่าจำนวนหน่วย (ยูนิต) ขายเปิดใหม่จะมีเพียง 84,000 ยูนิต รวมมูลค่าประมาณ 78,000 ล้านบาท หรือลดลงประมาณ 22% ในด้านจำนวนยูนิต และลดลงประมาณ 28% ในด้านของมูลค่า ทั้งนี้ราคาขายโดยเฉลี่ยในไตรมาส 1/2559 คาดว่าจะมีราคาประมาณ 3.714 ล้านบาท ต่ำกว่าราคาเฉลี่ยในปี 2558 ซึ่งอยู่ที่ 4.029 ล้านบาท โดยน่าจะเป็นเพราะมีการสร้างบ้านราคาสูงๆออกมาขายในจำนวนที่ลดลงไปจากเดิม อย่างไรก็ตามที่อยู่อาศัยราคาสูง เช่น ราคาเกิน 10 ล้านขึ้นไป ยังสามารถขายได้ดีกว่าที่อยู่อาศัยราคาต่ำในภาวะเศรษฐกิจขณะนี้ เพราะอำนาจการซื้อของประชาชนทั่วไปยังได้รับผลกระทบ ขณะที่ผู้มีอำนาจการซื้อสูงอยู่แล้วจะยังสามารถซื้อบ้านในราคาสูงได้

ที่มา : http://www.naewna.com/business/211035

วันที่ 12 เม.ย. 59