‘บิ๊กอสังหาฯ’ ลุยทุบห้าง โรงหนัง พลิกโฉม ‘สะพานควาย-ประดิพัทธ์’ ย่านธุรกิจ ที่อยู่อาศัยแห่งใหม่

บจ.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) ระบุว่าที่อยู่อาศัยแถวสะพานควาย มีห้องชุดเป็นสำคัญ สินค้าอื่นแทบจะไม่มีเลย ณ กลางปี 2564 มีห้องชุด 14,021 หน่วย ขายไปแล้ว 10,991 หน่วย เหลือขาย 3,030 หน่วยเท่านั้น อัตราการขายได้ต่อเดือนประมาณ 3% ของจำนวนหน่วยทั้งหมดในโครงการ ถือว่าไม่มากนัก แต่กลุ่มที่ขายดีที่สุดคือห้องชุด 2-3 ล้านบาท มีอัตราการขาย 7.6% ต่อปี สำหรับราคาที่ดินในบริเวณสะพานควาย ปรับเพิ่มจากตารางวาละ 7 แสนบาท ในปี 2559 เป็นตารางวาละ 1.35 ล้านบาท ในปี 2564 หรือเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละไม่ถึง 14% ทั้งนี้ เป็นเพราะการขยายเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีเขียวจากหมอชิตไปถึงคูคต ทำให้เพิ่มศักยภาพในที่ดินตลอดแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวนี้ จึงมีอิทธิพลต่อการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินอย่างยิ่ง ประกอบกับมีการระดมสร้างคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้า ทำให้ราคาที่ดิน ซึ่งเป็นอุปทานที่จำกัดในบริเวณนี้ขยับตัวสูงขึ้นมากตามไปด้วย
ที่มา : www.matichon.co.th/prachachuen/prachachuen-scoop/news_3036963