ซื้อบ้าน 100% ทางหายนะ แล้วทางออกล่ะ

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส กล่าวว่า การปล่อยกู้โดยไม่ต้องมีเงินดาวน์เท่ากับ 1. ส่งเสริมการเก็งกำไร 2. ส่งเสริมการขายบ้านให้ได้มากๆ 3. ส่งเสริมการกู้เงินมากๆ และผ่อนนานๆ 4. เป็นการเสียวินัยทางการเงิน คนเราจะซื้อบ้านก็ควรมีเงินดาวน์ไว้บ้างเพื่อจะได้ไม่ทิ้งบ้าน เปิดช่องให้กู้เงินไปใช้ทางอื่นแล้วทิ้ง 5. จะส่งผลกระทบต่อระบบสถาบันการเงิน อาจทำให้ระบบสถาบันการเงินเสียหายหนัก โดยรวมแล้วอาจกล่าวได้ว่าการให้กู้ 100% ก็เพียงหวังกระตุ้นเศรษฐกิจชั่ววูบ ช่วยให้การขายบ้าน การให้สินเชื่อคล่องขึ้นโดยไม่คำนึงถึงหายนะในระยะยาว ส่วนที่ ธปท. บอกว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์มีความสำคัญและมีธุรกิจเกี่ยวเนื่อง คิดเป็นกว่าร้อยละ 9.8 ของผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (GDP) และมีการจ้างงานรวมกว่า 2.8 ล้านคน ดร.โสภณให้ความเห็นว่า ก็เพราะความเข้าใจ “ผิดๆ” อันนี้ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท) จึงทำให้ประเทศไทยสนับสนุนการซื้อขายบ้านกันอย่าง “เป็นบ้าเป็นหลัง” จนทำให้มีคนซื้ออยู่เองจริงเพียงราวสองในสามและคนเก็งกำไรอีกราว 20% นอกนั้นเป็นต่างชาติมาซื้อ
ที่มา : www.lokwannee.com/web2013/?p=422918