สายสีแดงปลุกทำเล ‘รังสิต-ตลิ่งชัน’ บิ๊กอสังหา ทุ่มแสนล้านพัฒนา บูม ‘บ้าน-คอนโด’ ราคา 1-70 ล้าน

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจ.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) เปิดข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยสายสีแดงฝั่งธนบุรี-บางกรวยในช่วงกลางปี 2564 มีทั้งสิ้น 5,111 ยูนิต แยกเป็นบ้านเดี่ยว 1,405 ยูนิต ระดับราคา 5-20 ล้านบาท บ้านแฝด 596 ยูนิต ระดับราคา 3-10 ล้านบาท ทาวน์เฮาส์ 2,669 ยูนิต ระดับราคา 1-10 ล้านบาท ตึกแถว 50 ยูนิต ราคา 3-5 ล้านบาท ห้องชุด 391 ยูนิต ระดับราคา 1-3 ล้านบาท จากการสำรวจพื้นที่ช่วง “บางซื่อ-รังสิต” ซึ่งแนวเส้นทางจะวิ่งขนานกับถนนวิภาวดีรังสิต ยังมีที่ดินเปล่าติดถนนกำแพงเพชร 6 หรือโลคัลโรด อีกหลายแปลงรอการพัฒนา ส่วนการลงทุนโครงการจะอยู่ในซอยและถนนสายรองเป็นส่วนใหญ่ คึกคักที่สุดพื้นที่รอบ “สถานีกลางบางซื่อ” ย่านจตุจักรและเตาปูน ปัจจุบันมีโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ดังเข้าไปลงทุนแทบจะทุกค่าย เช่น เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ พฤกษา อนันดา แสนสิริ ไฮไลต์โซนนี้ คือ ที่ดินแปลงใหญ่ 70 ไร่ของ ปตท.อยู่ติด “สถานีทุ่งสองห้อง” ซึ่งมีแผนจะพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส ปัจจุบันปรับพื้นที่เปิดไซต์สร้างสะพานยกระดับลอดใต้โครงสร้างรถไฟฟ้าเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิต ตามแผนจะสร้างเสร็จในปี 2565 ล่าสุด “รฟท.” ขอให้ ปตท.ชะลอโครงการรอเคลียร์พื้นที่วางเสาตอม่อและให้เริ่มสร้างไปพร้อมกับรถไฟความเร็วสูงไทย-จีน และรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน
ที่มา : www.matichon.co.th/prachachuen/prachachuen-scoop/news_3012253