‘สยามสแควร์’ ฐานรากของเสาหลัก ขุมทรัพย์บนผืนดินจุฬาฯ

ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ระบุถึงที่ดินที่มีมูลค่าสูงที่สุดในกรุงเทพฯ ย่านสยามสแควร์คือหนึ่งในหัวตาราง กับราคาประมาณ 3.3 ล้านบาทต่อตารางวา หรือไร่ละ 1,320 ล้านบาท เช่นเดียวกับชิดลม เพลินจิต และนานา ลองคิดคร่าวๆ จากข้อมูลนี้ สยามสแควร์มีพื้นที่ 63 ไร่ เท่ากับว่า ราคา ‘ประมาณการ’ เฉพาะที่ดินของสยามสแควร์ทั้งหมดจะอยู่ที่ 83,160 ล้านบาท ยังไม่นับบริเวณอื่นๆ ที่อยู่ในความดูแลของสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ได้เปลี่ยนโฉมเป็นอาคารกึ่งห้างสรรพสินค้า มิกซ์ยูส และคอมมูนิตีมอลล์เต็มรูปแบบ และการพัฒนาเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานที่ดินยังคงดำเนินต่อไปเรื่อยๆ กับ ‘แผนแม่บทพัฒนาเขตพาณิชยกรรมสวนหลวง-สามย่าน 291 ไร่’ ระหว่างปี 2561-2580 ให้เป็นพื้นที่เมืองอัจฉริยะ มองภาพรวมแล้ว อาจอนุมานได้ว่า จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยอาจเป็นมหาวิทยาลัยที่มีความร่ำรวยมั่งคั่งอยู่ในอันดับต้นๆ ของโลก
ที่มา : plus.thairath.co.th/topic/spark/100645