ปลดล็อก LTV กระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัย ในกรุงเทพและปริมณฑ Upsideสูงสุด 7%

นายกณิศ อ่ำสกุล นักวิเคราะห์ ศูนย์วิจัย Krungthai COMPASS ธนาคารกรุงไทย ระบุว่า การผ่อนคลายหรือปลดล็อคเพดานอัตราเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน( LTV)ตามนโยบายของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัย จาก 70-90% เป็น 100% เป็นการชั่วคราวนั้น มีโอกาสกระตุ้นมูลค่าตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้มากสุดราว 45,000 ล้านบาท คิดเป็น Upside สูงสุด 7% ส่งผลให้มูลค่าโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑลสำหรับปี 2565 มีแนวโน้มสูงขึ้นจาก 646,000 ล้านบาท ในกรณีฐาน( Baseline) ขึ้นไปอยู่ที่ 691,000 ล้านบาท อย่างไรก็ดี หนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง จะยังเป็นปัจจัยกดดันสำคัญต่อการกู้ซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค และอาจทำให้ Upside ต่ำกว่ามูลค่าที่ประเมินได้
ที่มา :www.thansettakij.com/economy/500902