ปัญหา “ฟองสบู่” อสังหาจีน วิกฤตที่ใหญ่กว่า “เอเวอร์แกรนด์”

นายมาร์ก วิลเลียมส์ หัวหน้าคณะนักเศรษฐศาสตร์ประจำภูมิภาคเอเชียของแคปิตอลอีโคโนมิกส์ ชี้ว่า ในเวลานี้จีนมีอสังหาริมทรัพย์ที่ “ไม่มีคนซื้อ” อยู่มหาศาลถึงราว 30 ล้านยูนิต มากพอที่จะใช้เป็นที่อยู่อาศัยของผู้คนไม่น้อยกว่า 80 ล้านคน พอ ๆ กับประชากรไทยทั้งประเทศ ยิ่งไปกว่านั้น การตรวจสอบของแคปิตอลอีโคโนมิกส์ พบว่า ยังมีอสังหาริมทรัพย์ในจีนอีกราว ๆ 100 ล้านยูนิต ที่ “มีผู้ซื้อไปแล้ว” แต่ “ไม่มีใครเข้าไปใช้อยู่อาศัย” ซึ่งสามารถรองรับได้อย่างน้อย ๆ อีก 260 ล้านคน ผู้เชี่ยวชาญตลาดอสังหาริมทรัพย์จีน เรียกปรากฏการณ์อสังหาฯที่ว่างเปล่าไร้คนอาศัยนี้ว่า “โกสต์ทาวน์” หรือ “โกสต์พร็อพเพอร์ตี้” ความเชื่อเรื่องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ว่านี้ ในทางหนึ่งส่งผลให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้นเรื่อย ๆ ชาวจีนไม่น้อยที่พอมีอันจะกิน เจียดเงินก้อนไปลงทุนซื้อบ้านหลังที่ 2 หลังที่ 3 กันมากมายเพื่อ “ลงทุน” เช่นนี้
ที่มา : www.prachachat.net/world-news/news-784826