"โควิด" ทุบรายเล็ก บิ๊กทุน ลุย เทคโอเวอร์คอนโดฯ

ดัชนีความเชื่อมั่นผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ กทม.-ปริมณฑล ไตรมาส 3 ซึ่งศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เผยว่า ตั้งแต่ปี 2562 ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ประกาศใช้มาตรการ LTV (อัตราส่วนสินเชื่อต่อราคาบ้าน) ต่อเนื่องวิกฤติโควิด ปี 2563-2564 ล็อกดาวน์หลายระลอก ส่งผลเศรษฐกิจ และความวิตกกังวลของผู้ประกอบการอย่างมาก โดยเฉพาะกลุ่ม Non-listed Companies (นอกตลาดหลักทรัพย์) ดัชนีต่ำกว่าค่ากลาง อยู่ที่ 41.7 ครอบคลุม ผลประกอบการ ,ยอดขาย ,การลงทุน,การจ้างงาน ,ต้นทุนการประกอบการ และการเปิดโครงการใหม่ หรือ เฟสใหม่ เจาะลึกตลาด ในแง่ New Supply (โครงการบ้าน-คอนโดฯเปิดใหม่) ในช่วงครึ่งปีแรก 2564 มูลค่า 86,419 ล้านบาท พบสัดส่วนผู้ประกอบการ รายใหญ่ ต่อ รายกลาง-รายเล็ก ทิ้งห่างมากขึ้น กระโดดมาอยู่ที่ 73.1 : 26.9% แปรผันจาก 55.8 : 44.2% ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2563 สะท้อนความไม่มั่นใจและอ่อนแอลงของผู้เล่นนอกตลาดอย่างชัดเจน
ที่มา : www.thansettakij.com/property/499537