คอนโดสูงไม่เกิน 8 ชั้นเฮ สผ.ถอยเกณฑ์ EIA บังแดด-บังลม

สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทยและสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร มีหนังสือไปยังสผ. ขอให้ทบทวน และชะลอการบังคับใช้เกณฑ์ดังกล่าวออกไป เพราะไม่เช่นนั้นแล้วจะสร้างผลกระทบตามมาอย่างมาก โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่มักต้องจัดหาที่ดินกลางชุมชนแนวเส้นทางรถไฟฟ้า ล้วนต้องพัฒนาเป็นโครงการขนาดใหญ่และมีความสูง ให้เหมาะสมกับศักยภาพการใช้ประโยชน์ที่ดิน ตามผังเมืองรวม และระดับราคา โดยเฉพาะไส้ในสำคัญ ที่ต้องจัดเวทีรับฟังเสียงชาวชุมชน บริเวณที่ตั้งโครงการ หากบ้านเรือนหลังคาใด ได้รับผลกระทบประเมินแล้วอาจ อยู่ไม่สุขสบายเหมือนเดิม สามารถยื่นคัดค้านได้ โดยตรวจสอบได้จาก แบบจำลองเสมือนจริง หรือเทคโนโลยี 3D ที่ผู้ประกอบการจ้างบริษัทที่ปรึกษาทำขึ้น เพื่อดูทิศทางของเงา ตกสะท้อน ของพระอาทิตย์ อีกทั้งการบังทิศทาง ลมที่ต้องจัดทำควบคู่กันไป จึงสร้างความกังวล อย่างมากกับความเสี่ยง ที่จะเกิดขึ้นสำหรับดีเวลอปเปอร์
ที่มา : www.thansettakij.com/content/property/485266