ศุภาลัยฯ แก้ปมลูกค้ากู้ไม่ผ่าน “ยื่นกู้-ตรวจเครดิตบูโร” ก่อนให้จองซื้อบ้าน

นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทอยู่ระหว่างออกแบบคอนโดมิเนียมที่มีขนาดเล็กกว่า 30 ตารางเมตร (ตร.ม.) ในระดับราคาประมาณล้านต้นๆ เพื่อรองรับกับการแข่งขันในตลาดคอนโดมิเนียมระดับราคาล้านต้นๆ อีกทั้งยังสอดรับกับภาวะที่ผู้บริโภคกำลังซื้อลดลง ทั้งนี้ บริษัทมีแผนจะพัฒนาออกมาทดสอบตลาด 2-3 โครงการ ซึ่งภายในปี 2557 จะพัฒนาออกสู่ตลาด 2 โครงการ บนทำเลเกาะแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู ฝั่งถนนแจ้งวัฒนะ และแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยจะยังคงใช้แบรนด์ “ซิตี้ โฮม” ซึ่งเป็นแบรนด์คอนโดมิเนียมระดับกลาง สำหรับการพัฒนาห้องชุด ขนาดน้อยกว่า 30 ตร.ม. บนทำเลที่ใกล้เมือง และใกล้รถไฟฟ้า จะช่วยให้ราคาต่อยูนิตถูกลง ซึ่งจะสอดรับกับกำลังซื้อในปัจจุบัน โดยปีหน้าราคาคอนโดมิเนียมมีแนวโน้มปรับสูงขึ้นต่อเนื่องตามต้นทุนที่ดิน และต้นทุนก่อสร้าง สำหรับการพัฒนาห้องชุด ขนาดน้อยกว่า 30 ตร.ม. บนทำเลที่ใกล้เมือง และใกล้รถไฟฟ้า จะช่วยให้ราคาต่อยูนิตถูกลง ซึ่งจะสอดรับกับกำลังซื้อในปัจจุบัน โดยปีหน้าราคาคอนโดมิเนียมมีแนวโน้มปรับสูงขึ้นต่อเนื่องตามต้นทุนที่ดิน และต้นทุนก่อสร้าง ทางด้านภาพรวมในปีนี้ที่มีหลากหลายปัจจัยลบ ทำให้ล่าสุด บริษัทจะปรับเป้ายอดขายจากเดิมที่ตั้งไว้ 2.4 หมื่นล้านบาท ลดลงเหลือ 2 หมื่นล้านบาท ซึ่งเป็นผลจากการที่สถาบันการเงินเข้มในการปล่อยสินเชื่อ และกำหนดการเปิดโครงการใหม่ไม่เป็นไปตามเป้าหมาย จากอุปสรรคในการเข้าปรับพื้นที่โครงการที่ล่าช้า