จับกระแสทำเลฮอตโซนพระราม 2 VMPC ยิ้มรับอานิสงส์โครงข่ายคมนาคม

นายปริญญา เธียรวร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี.เอ็ม.พี.ซี. จำกัด (VMPC) อธิบายถึงการจัดแบ่งโซนในพื้นที่พระราม 2 ว่า ที่ดินย่านพระราม 2 แบ่งออกเป็น 3 โซนหลักๆ โดยโซน A เริ่มจากถนนสุขสวัสดิ์-วงแหวน โซน B ช่วงวงแหวน-วัดพันท้ายนรสิงห์ และโซน C เริ่มจากวัดพันท้ายนรสิงห์-นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร โดยแต่ละโซนมีความเคลื่อนไหวด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกัน ทั้งนี้ โซน A กับโซน C จัดเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพมากที่สุด ที่ผ่านมา เห็นชัดเจนว่า โซน A เติบโตอย่างต่อเนื่อง ส่วนหนึ่งเป็นเพราะมีการปรับเปลี่ยนการใช้ประโยชน์ที่ดินของหน่วยงานรัฐที่ ประกาศปรับสีผังเมืองใหม่ จากสีเหลือง เป็นสีส้ม ทำให้สามารถสร้างอาคารขนาดใหญ่ได้ และมองว่ายังคงเป็นทำเลทอง เนื่องจากมีการขยายเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง  ปี 2558 ผลประกอบการของ VMPC ในส่วนของการเช่าดีมากทำนิวไฮ ส่วนหนึ่งมาจากธุรกิจท่องเที่ยวดีมาก ส่งผลให้อัตราการเข้าพักสูงมาก สำหรับในปี 2559 นี้ VMPC ยังคงเน้นกลยุทธ์พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งเพื่อขาย และเพื่อเช่า เพื่อเป็นการบริหารความเสี่ยง และรองรับในช่วงที่เศรษฐกิจมีความผันผวน โดยตลาดเช่าเน้นกลุ่มเป้าหมายระดับกลาง ในขณะที่ตลาดขายเน้นเจาะตลาดระดับบนในทำเลที่มีศักยภาพ คือ ติดถนนสายหลัก

ที่มา : http://www.manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9590000027048

วันที่ 17 มี.ค. 59