เช็กสต๊อกเหลือขาย 10 อสังหาฯต่างจังหวัด

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA ระบุว่า ผลสำรวจ ณ สิ้นปี 2563 มีการพัฒนาที่อยู่อาศัยทั้งหมด 17,785 โครงการ รวม 3,191,675 หน่วย มูลค่ารวม 8,949,939 ล้านบาท เฉลี่ยหน่วยละ 2.804 ล้านบาท ส่วนใหญ่หรือสัดส่วน 74% จำนวน 2,369,251 หน่วย พัฒนาในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ตลาดต่างจังหวัดมีสัดส่วนเพียง 1 ใน 4 เท่านั้น และในแง่มูลค่าพบว่าตลาด กทม.-ปริมณฑลสูงถึง 6,555,888 ล้านบาท สัดส่วน 73% ของตลาดทั่วประเทศ สำหรับตลาดต่างจังหวัด ณ สิ้นปี 2563 จังหวัดที่มีหน่วยขายมากที่สุด 10 อันดับแรก เริ่มจาก อันดับ 1 “ชลบุรี” มีหน่วยขายรอการขาย 36,013 หน่วย ราคาเฉลี่ย 2.804 ล้านบาท จาก 1,457 โครงการ รวม 252,698 หน่วย มูลค่า 708,607 ล้านบาท ในขณะที่อีก 2 จังหวัด โซน EEC ได้แก่ “ระยอง” มีหน่วยเหลือขายอยู่ 19,585 หน่วย และอันดับ 6 “ฉะเชิงเทรา” มีหน่วยเหลือขาย 7,059 หน่วย เท่ากับโซน EEC มีหน่วยเหลือขายรวมกันถึง 62,657 หน่วย คิดเป็น 56% ของจำนวนหน่วยรอขายทั้งหมดใน 10 จังหวัด ในอนาคตภูมิภาค EEC และ กทม.-ปริมณฑลจะเชื่อมต่อกันเป็นผืนเมือง (urban field) ขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทยหรือในภูมิภาคอาเซียนนี้ อันดับ 3 “เชียงใหม่” มีหน่วยรอขาย 12,761 หน่วย ถือเป็นเมืองหลักที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาค เป็นทั้งศูนย์การบริหารภาคเหนือ ศูนย์ท่องเที่ยว และศูนย์ธุรกิจใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-653852