‘area’ชี้ราคาบ้านลดลงไม่มาก

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยว่า หลังจากการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัย 2,600 แห่ง ที่ยังขายอยู่ในท้องตลาดในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ณ สิ้นปี 2563 พบว่าราคาที่อยู่อาศัยแนวราบ-อาคารชุดโดยรวมในปี 2563 นั้น บ้านในโครงการจัดสรร-อาคารชุดลดลง ส่วนบ้านมือสองอายุ 10-30 ปีราคาแทบไม่ลด เพราะราคาต่ำกว่าราคาบ้านใหม่ 25-40% อยู่แล้ว ขณะที่ห้องชุดใหม่ที่เพิ่งเสร็จ 1-3 ปี ราคาลดลง5-10% อย่างไรก็ตาม คาดว่าในปี 2564ราคาที่อยู่อาศัยคงไม่ลดลงมากนักเนื่องจากคาดว่าเศรษฐกิจอาจปรับตัวดีขึ้น ตามที่สถาบันการเงินและส่วนราชการที่เกี่ยวข้องได้คาดการณ์แนวโน้มเศรษฐกิจเอาไว้ว่าน่าจะเติบโตในเชิงบวกได้ ซึ่งน่าจะส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นทั้งนี้โอกาสที่ราคาที่อยู่อาศัยจะลดลง 30-40% เหมือนช่วงวิกฤติเศรษฐกิจปี 2540-43 คงไม่มีอย่างแน่นอน
ที่มา : www.naewna.com/business/551055