โควิดไม่กระเทือนราคาที่ดิน ส่องความร้อนแรงทำเลทองปี 64

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด สรุปภาพรวมของตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2563 ได้รับผลกระทบจากโรคโควิด-19 ทำให้ตลาดหดตัวเกือบ 40% ซึ่งถือว่าค่อนข้างรุนแรง โดยมีจำนวนโครงการเปิดใหม่ราว 75,000 หน่วย ส่งผลให้จำนวนที่อยู่อาศัยทั้งปีมีอุปทานหรือซัพพลายคงค้าง 2.26 แสนหน่วย จากเดิมมีอยู่ราว 2.21 แสนหน่วย สะท้อนอัตราดูดซับที่ค่อนข้างล่าช้า เหตุผลจำนวนสต๊อกที่อยู่อาศัยขยับขึ้น เพราะผู้บริโภคจำนวนไม่น้อย ได้รับผลกระทบจากโควิด-19 ทั้งตกงาน ถูกลดค่าจ้าง ทำให้อำนาจซื้อหายไปจากตลาด ขณะเดียวกันลูกค้า “ต่างชาติ” ที่เคยเป็นหนึ่งใน “ขุมทรัพย์” ของผู้ประกอบการอสังหาฯ ทั้งจีน ยุโรป เข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมช่วงที่คึกคักมีสัดส่วนถึง 15% กลับลดเหลือเพียง 5% เท่านั้น
ที่มา : www.bangkokbiznews.com/news/detail/918622