เผยเปิดตัวที่อยู่อาศัยปี 59 ชะลอลงร้อยละ 5

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส กล่าวว่า ภาพรวมการเปิดตัวที่อยู่อาศัยใหม่ปี 2559 จะลดลงจากปี 2558 ประมาณร้อยละ 5 เหลือเปิดตัว 102,056 หน่วย ส่วนมูลค่าลดลงร้อยละ 3 เหลือ 423,418 ล้านบาท เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจที่ยังชะลอตัว ภาวะการส่งออกและการบริโภคลดลง กำลังซื้อของผู้บริโภคหดตัว ส่งผลต่อการตัดสินซื้อที่อยู่อาศัยของประชาชน สำหรับกลุ่มบ้านที่มีราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท มีอัตราการเปิดตัวใหม่ลดลงมากที่สุดร้อยละ 7 สวนทางกลับราคาบ้าน 5-10 ล้านบาท ที่มีการเปิดตัวใหม่อย่างต่อเนื่อง เพิ่มขึ้นร้อยละ 5 ส่วนราคาบ้านเกิน 10 ล้านบาทขึ้นไปจะลดลงร้อยละ 10 เนื่องจากที่ผ่านมามีการเปิดโครงการจำนวนมาก ปีนี้คอนโดมิเนียมยังมีการเปิดตัวและมียอดขายที่สูง เนื่องจากคอนโดมิเนียมจะมีการปิดการขายระยะเวลาเพียง 16 เดือน ขณะที่บ้านและทาวน์เฮ้าส์มีระยะปิดการขายนานกว่า 20 เดือนขึ้นไป โดยเฉพาะโครงการติดเส้นทางรถไฟฟ้าทั้งสายสีม่วง สายสีเขียว และสายสีแดง ทั้งนี้ ปี 2558 ผลสำรวจศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ พบว่า บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นแชมป์เปิดตัวโครงการใหม่กว่า 42 โครงการ กว่า 15,402 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 37,673 ล้านบาท ครองส่วนแบ่งตลาดร้อยละ 9 

ที่มา : http://www.tnamcot.com/content/384868

วันที่ 20 ม.ค. 2559