ท็อป 10 ราคาที่ดิน แลนด์แบงก์แพงสุดโหด 2563-2564

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA จัดทำผลสำรวจราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย ซึ่งเน้นว่าเป็นราคาที่มีการซื้อขายเกิดขึ้นจริง และฟันธงทำเลแพงสุด 10 อันดับแรกกระจุกตัวอยู่ในพื้นที่มหานครกรุงเทพ โดย AREA สำรวจการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล จุดโฟกัสศึกษาเปรียบเทียบช่วง 10 ปี (2553-2563) พบว่า อันดับ 1 ไม่ใช่ทำเลหลังสวนหรือลุมพินี แต่เป็นทำเล “พระรามที่ 1 (สยามเซ็นเตอร์)” ราคาที่ดินล่าสุด ณ เดือนธันวาคม 2563 ตารางวาละ 3,300,000 บาท เพิ่ม 2.8 เท่าจากราคาที่ดินตารางวาละ 1,200,000 บาทในปี 2553 หรือเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 11% เหตุผลหลักเพราะมีรถไฟฟ้าบีทีเอส 2 สายตัดกัน เป็นศูนย์กลางการคมนาคม จะสังเกตได้ว่าในปี 2537 ที่ดินบริเวณนี้ราคาตกตารางวาละ 400,000 บาท ต่ำกว่าทำเล “เยาวราช-สีลม” เพราะยังไม่มีรถไฟฟ้านั่นเอง
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-576666
ที่มา : today.line.me/th/v2/article/%E0%B8%97%E0%B9%87%E0%B8%AD%E0%B8%9B+10+%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%94%E0%B8%B4%E0%B8%99+%E0%B9%81%E0%B8%A5%E0%B8%99%E0%B8%94%E0%B9%8C%E0%B9%81%E0%B8%9A%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B9%8C%E0%B9%81%E0%B8%9E%E0%B8%87%E0%B8%AA%E0%B8%B8%E0%B8%94%E0%B9%82%E0%B8%AB%E0%B8%94+2563+2564-aR2eY2