เกมธุรกิจ...บิ๊กอสังหาฯปั่นราคา คอนโดฯ ตร.ม.ละแสน ระบาดขอบเมือง

จากการสำรวจช่วง 3 ปีที่ผ่านมา (2556-2558) ความเคลื่อนไหวในการเปิดตัวคอนโดมิเนียมตลาดบนไม่ได้มีเฉพาะใจกลางเมือง ดีเวลอปเปอร์หลายค่ายต่างเปิดทำเลใหม่บริเวณขอบเมือง-ชานเมือง พัฒนาโครงการราคาขายมากกว่า 9 หมื่นบาท/ตร.ม.อย่างคึกคัก บางโครงการเลือกที่จะดักอนาคตโดยเปิดขายไปพร้อม ๆ กับรถไฟฟ้ากำลังเปิดไซต์ก่อสร้าง เบ็ดเสร็จชุกชุมอยู่รอบ 13 สถานีรถไฟฟ้าทั้งสายปัจจุบันและสายใหม่ ทั้งนี้ ทางบริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด ได้จำแนกเซ็กเมนต์กลุ่มลูกค้าเป้าหมายไปตามระดับราคา แบ่งได้ 4 กลุ่ม ผลสำรวจย้อนหลัง 3 ปีมีบริษัทอย่างน้อย 11 ค่ายแข่งขันกันเปิดตัวคอนโดฯระดับบน ราคาเริ่ม 1 แสนบาท/ตร.ม.ขึ้นไป ในทำเลสถานีที่อยู่ห่างออกไปจากย่านศูนย์กลางธุรกิจหรือซีบีดีจำนวนมาก ที่น่าสนใจคือทำเลเขตชานเมืองที่รถไฟฟ้าสาย ใหม่ยังอยู่ระหว่างก่อสร้างถือเป็นทำเลแห่งอนาคตทำให้มีการเปิดตัวคอนโดฯ ราคาแพงหนาหูหนาตามากขึ้น

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1450851461

วันที่ 25 ธันวาคม 2558