ฟันธงตลาดไฮเอนด์ยังสดใส สินค้าน้อยความต้องการมาก

นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับซูเปอร์ ลักชัวรี ว่าปี 2558 กระแสการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับ ซูเปอร์ ลักชัวรี มาแรงมากและเป็นตลาดที่น่าจับตามอง จากข้อมูลตั้งแต่ปี 2554 เป็นต้นมา พบว่าที่อยู่อาศัยระดับ ซูเปอร์ลักชัวรี เปิดตัว 4,045 หน่วย แบ่งเป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ระดับราคามากกว่า 30 ล้านบาท อยู่ในพื้นที่กลางใจเมือง 129 หน่วย รอบนอกเมือง 1,263 หน่วย และคอนโดมิเนียมระดับราคามากกว่า 15 ล้านบาท หรือราคาขายเฉลี่ย 2.88 แสนบาทต่อตร.ม. จำนวน 2,653 หน่วย ในช่วงปี 2558 มีโครงการใหม่เกิดขึ้น 21 โครงการ ส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียมถึง 9 โครงการ ซึ่งนับว่าสูงเป็นประวัติการณ์ สอดคล้องกับ นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัดที่เผยว่า จากการสำรวจตลาดบ้านหรูระดับราคามากกว่า 15 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมระดับราคาขายมากกว่า 2 แสนบาทต่อตร.ม. พบว่า มีอัตราการดูดซับสินค้าใหม่อยู่ที่ 80% และ 65% ตามลำดับ ซึ่งเป็นอัตราการดูดซับที่ดี และคาดว่าจะเพิ่มมากขึ้นในปี 2559 เนื่องจากจำนวนสินค้าใหม่ที่จะเข้าสู่ตลาดมีจำนวนน้อยลง เหตุจากราคาที่ดินและจำนวนที่ดินที่จะนำมาพัฒนาโครงการได้มีจำกัด ส่งผลให้สินค้าที่จะออกมาในปี 2559 จะมีราคาเพิ่มสูงขึ้น

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2015/12/05/20340

วันที่ 5 ธันวาคม 2558