“เน็กซัส” ชี้ปี 59 ตลาดบ้านลักชัวรีฮอตต่อเนื่อง ผู้ประกอบการเล็งเปิดตัวกว่า 10 โครงการ มูลค่า 1.5 หมื่นล้าน

นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทเน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดบ้านหรูระดับลักร์ชัวรีใจกลางเมืองเป็นตลาดที่น่าจับตามอง เนื่องจากกลุ่มลูกค้าไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ในปี 2558 มีโครงการระดับลักชัวรีเปิดใหม่เกิดขึ้น 21 โครงการ จำนวน 2,500 ยูนิต มูลค่า 20,000 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นคอนโดมิเนียม 9 โครงการ นับว่าสูงสุดเป็นประวัติการณ์ มีราคาเฉลี่ย 288,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งปรับตัวจากปีที่แล้วถึง 18% ส่วนปีหน้าคาดว่าราคาเฉลี่ยจะขยับขึ้นไปที่ 3 แสนบาท/ตร.ม. ส่วนปี 2559 มีผู้ประกอบการประกาศเตรียมเปิดตัวแล้วกว่า 10 โครงการมูลค่ารวมกว่า 15,000 ล้านบาท สำหรับโครงการที่ เปิดขายมาตั้งแต่ปี 2554 ยอดขายรวมบ้านและคอนโดในตลาดนี้อยู่ที่ 53% โครงการบ้านหรูรอบนอกยอดขายอยู่ที่ 43% บ้านในเมืองอยู่ที่ 60% และ คอนโดมิเนียมอยู่ที่ 57% ทั้งนี้ อุปทานที่เหลือส่วนใหญ่เป็นโครงการที่เปิดขายในปีนี้เป็นหลัก

ที่มา : http://manager.co.th/iBizChannel/ViewNews.aspx?NewsID=9580000132624

วันที่ 1 ธ.ค. 58