โควิด-19 ทุบราคาที่ดินทรุด! สยาม-เพลินจิต-ชิดลม-นานา ยังครองแชมป์สูงสุด

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยผลการสำรวจราคาที่ดินในช่วงปี 63 ราคาที่ดินยังคงเติบโตขึ้น แต่เป็นการเติบโตชะลอลงจาก 14 % ในปีที่แล้ว เหลือเพียง 8% เท่านั้น เนื่องจากผลกระทบจากสถานการณ์โควิด-19 โดยราคาที่ดินในย่าน สยามแสควร์ , ชิดลม, เพลินจิต และ นานา ยังเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดขณะนี้ เฉลี่ยตารางวาละ 3.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 3 ในปี 62 ขณะที่ที่ดินที่มีราคาถูกที่สุดในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล เลียบคลอง 13 กม.5 ลำลูกกา ปทุมธานี ตารางวาละ 3,200 บาท ตรงข้ามศูนย์ศิลปปาชีพ บางไทร 6,700 บาท วงแหวนรอบนอก กม.34 ตารางวาละ 7,500 บาท ส่วนที่ดินในเขตใจกลางเมือง ในช่วงโควิด-19 ระบาด ทำให้มูลค่าหายไปราว 11% ทั้งนี้ มองว่า การเก็งกำไรที่ดิน ที่มีการเสนอขายสูงกว่าราคาที่ศูนย์ข้อมูลฯ ประเมินราว 10-20% ยังมีอยู่มาก แม้จะอยู่ในช่วงโควิด-19 พร้อมแนะผู้ที่ต้องการขายที่ดิน หากมีการเสนอขายในราคาต่ำกว่าตลาด 70% จะมีโอกาสขายได้เร็วกว่า แต่ถ้าต้องการขายในราคาตลาดปกติ อาจต้องใช้เวลานานกว่า 6 เดือน
ที่มา : ch3thailandnews.bectero.com/news/194185