สิ้นปีที่ดินย่านสยามพุ่งอาจแตะ3.3ล./ตารางวา

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตทแอฟแฟร์ส เปิดเผยถึงผลการสำรวจราคาที่ดินสิ้นปี 2562 และประมาณการสิ้นปี 2563 พบว่า ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงปี 2562 – 2563 ในขณะที่เศรษฐกิจไทยในช่วงปี 2560-2563 ตกต่ำมาก และพบกับภาวะโรคโควิด-19 แต่ปรากฏว่าดัชนีราคาที่ดินในปี2563อยู่ที่ 66.8 เพิ่มขึ้น 29% หรือเฉลี่ยปีละ 9% ทั้งนี้เพราะการก่อสร้างรถไฟฟ้าหลายสายในช่วงที่ผ่านมา ทำให้ความคาดหวังในอนาคตค่อนข้างดี จึงทำให้ราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นค่อนข้างสูง ทั้งนี้ ราคาที่ดินในช่วงสิ้นปี 2561-2562 เพิ่มขึ้นสูงสุด โดยเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 14% เพราะการก่อสร้างรถไฟฟ้ามีความชัดเจนมากขึ้นตามลำดับ ส่วนในช่วงสิ้นปี 2562-2563 ราคายังเพิ่มขึ้น เฉลี่ยแล้วเพิ่มขึ้น 8% สำหรับราคาที่ดินที่แพงที่สุดในขณะนี้คือบริเวณสยามสแควร์ ชิดลม เพลินจิต นานา ซึ่งเป็นไปตามแนวรถไฟฟ้า โดยราคาที่ดินอยู่ที่ตารางวาละ 3 ล้านบาทในปี 2562 และคาดว่าจะเพิ่มเป็น 3.3 ล้านบาทต่อตารางวา สิ้นปี 2563
ที่มา : www.innnews.co.th/economy/news_703109/