AREA ชี้ราคาที่ดินไม่มีnew normal”เก็งกำไร-รถไฟฟ้าสายใหม่”ดันเทรนด์ปีนี้ขึ้นเฉลี่ย 8%

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) เปิดเผยว่า ผลสำรวจราคาที่ดินล่าสุด ณ สิ้นปี 2562 และแนวโน้มปี 2563 พบว่าราคายังเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง จุดโฟกัสภาพรวมเศรษฐกิจไทยในช่วงปี 2560-2563 แม้จะมีภาวะตกต่ำมาก และมีสถานการณ์โควิด-19 ด้วย แต่ปรากฏว่าดัชนีราคาที่ดินที่ 51.6 ในปี 2560 น่าจะเพิ่มเป็น 66.8 ในปี 2563 หรือเพิ่มขึ้น 29% เฉลี่ยปีละ 9% ทั้งนี้เพราะการก่อสร้างรถไฟฟ้าหลายสายในช่วงที่ผ่านมา ทำให้ความคาดหวังในอนาคตค่อนข้างดี จึงทำให้ราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นค่อนข้างสูง และที่ดินประมาณ 1/3 ของทั้งหมด อยู่ในแนวรถไฟฟ้า โดยราคาที่ดินในช่วงปี 2561-2562 เพิ่มขึ้นสูงสุด เฉลี่ยปีละ 14% เนื่องจากการก่อสร้างรถไฟฟ้ามีความชัดเจนมากขึ้นตามลำดับ
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-479863