บ้านใหม่ดัมพ์ราคา ทุบตลาดบ้านมือสอง ดิ้นหนีเจาะเศรษฐี-ต่างชาติ

นายวสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการบริษัท เอ็ม โปรเกอร์ จำกัด และ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด เปิดเผยว่า ได้เปิดบริษัทใหม่ เพื่อเป็นตัวกลางขายบ้านมือสอง เนื่องจากพบว่าแม้ตลาดนี้จะเป็นช่วงขาลง แต่สำหรับคนมีเงินเศรษฐีเงินเย็นต่างชาติที่ชื่นชอบการสะสม อสังหาริมทรัพย์ ยังมีติดต่อเข้ามา ขณะผู้ประกอบการบ้านใหม่เร่งระบายสต๊อกพร้อมอยู่ ออกมาชนกับบ้านมือสอง แต่เชื่อว่าผู้ซื้อจะเลือกที่ศักยภาพของทำเล การเดินทางสะดวก อย่างโซนลาดพร้าวเป็นย่านชุมชนขนาดใหญ่ โครงการบ้านกลางเมือง ขายใหม่ราคา 15 ล้าน แต่ บ้านมือสองทำเลติดกันขนาดพื้นที่เท่ากันขายราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท เช่นเดียวกับ บ้านเดี่ยว ค่ายแลนด์แอนด์เฮ้าส์ โครงการใหม่ขาย หน่วยละ 8 ล้านบาท แต่บ้านมือสองใกล้กันขายในราคา 4-5 ล้านบาท และหากร้อนเงินอาจลงมาถึง 3 ล้านบาท ซึ่งขณะนี้เริ่มพบลูกค้าขายลดราคา 50% ก็มี เช่นเดียวกับ ธนาคารต่างนำทรัพย์ออกขาย อย่างไรก็ตามยอมรับว่าการแข่งขันรุนแรงเพราะถนนทุกสาย มุ่งแต่นำสินค้าออกขายท่ามกลางสถานการณ์วิกฤติ เพื่อรักษาสภาพคล่อง ขณะกลุ่มผู้ซื้อค่อนข้างเปราะบาง
ที่มา : www.thansettakij.com/content/property/432149?utm_source=category&utm_medium=internal_referral&utm_campaign=property