หาดนาใต้ทำเลใหม่เมืองภูเก็ตกลุ่มอิสสระลุยสร้างวิลล่าหรู

นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด เผยว่าจากการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา พบว่า มีการพัฒนาโครงการใหม่น้อยมาก เพราะก่อนหน้านี้เปิดตัวโครงการค่อนข้างมาก ประกอบกับจำนวนที่ดินที่นำมาพัฒนาได้มีจำนวนน้อยลง โดยมีโครงการสร้างเสร็จประเภทคอนโดมิเนียมจำนวน 1 หมื่นหน่วย ส่วนใหญ่เป็นคอนโดฯระดับล่าง กลุ่มลูกค้าหลักเป็นคนในพื้นที่หรือคนทำงาน อัตราการดูดซับอยู่ที่ประมาณ 60% ขณะที่วิลล่าสร้างเสร็จมีจำนวนประมาณ 3 พันหน่วย สำหรับโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายใน 3 ปี แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม และวิลล่า โดยวิลล่าส่วนใหญ่อยู่ในเมืองระดับราคาประมาณ 8-15 ล้านบาท ส่วนวิลล่าระดับไฮเอนด์ระดับราคา 35-90 ล้านบาทที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและก่อสร้างแล้วเสร็จมีอยู่ประมาณ 40 หน่วย ขณะที่วิลล่าระดับลักชัวรีราคามากกว่า 90 ล้านบาท มีจำนวนไม่มาก โดยอัตราการดูดซับของทั้ง 2 กลุ่มอยู่ที่ประมาณ 75% กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่นิยมซื้อเพื่อต้องการลงทุนระยะยาว โดยมีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยที่ประมาณ 5% ด้านนายวรสิทธิ อิสสระ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อิสสระ จุนฟา จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือบริษัทชาญอิสสระฯ กล่าวว่า ด้วยศักยภาพของทำเลหาดนาใต้ บริษัทจึงได้พัฒนาโครงการ บาบา บีช คลับ ภูเก็ต มูลค่า 3 พันล้านบาท ประกอบด้วย โรงแรมที่เป็นโอเชียนวิลล่า บ้านพักตากอากาศ ในแบบบีชฟรอนต์วิลล่า พูลวิลล่า ราคาเริ่มต้น 26-130 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม ราคาเริ่มต้น 9.8 ล้านบาท

ที่มา : http://www.thansettakij.com/2015/10/20/14201

วันที่ 20 ตุลาคม 2558