ผุดคอนโดฯเปิดใหม่ ยอดต่ำสุดในรอบ 10 ปี

นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการบริษัท ฟีนิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลล็อปเม้นท์ แอนด์ คอนซัลแทนซี่ วิเคราะห์ว่า คอนโดมิเนียมประมาณ 4,611 หน่วย เปิดขายใหม่ในไตรมาสแรกลดลงจากไตรมาสที่ผ่านมาประมาณ 59% และลดลงจากไตรมาสเดียวกันของปีที่ผ่านมา ประมาณ 32% ส่วนใหญ่เปิดขายในเดือนมกราคม และกุมภาพันธ์ ส่วนเดือนมีนาคมมีไม่มากนัก และผู้ประกอบการบางรายเลือกที่จะเปิดเพียงสำนักงานขายโครงการเท่านั้น แต่ยังไม่เปิดขายแบบเป็นทางการในไตรมาสแรก เพราะรู้ว่าคงเป็นการยากในการดึงดูดผู้ซื้อในภาวะเช่นนี้ ผู้ประกอบการส่วนใหญ่เร่งปิดการขายโครงการที่สร้างแล้วเสร็จเพื่อให้เกิดการโอนกรรมสิทธิ์โดยเร็วเพื่อมีรายได้ในระยะเวลาสั้นๆ มากกว่าหวังรายได้ไม่มากจากการผ่อนดาวน์ระยะยาวที่ได้จากการเปิดขายโครงการใหม่ เมื่อต้องการเร่งปิดการขายโครงการที่สร้างเสร็จจึงมีสงครามราคาเกิดขึ้นในช่วงไตรมาสแรกแต่เห็นความรุนแรงมากขึ้นผู้ประกอบการลดราคาโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในอัตรา 10-35%
ที่มา : www.thansettakij.com/content/property/431450?utm_source=category&utm_medium=internal_referral&utm_campaign=property