โควิดสอยอสังหา ร่วงยกแผง เปิดตัวใหม่วืด 49% บ้าน-คอนโดติดลบ

ฝ่ายวิจัย ธนาคารเกียรตินาคินภัทร (KKP) นำเสนอรายงาน “ผลกระทบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จากวิกฤตโควิด-19” สรุปสาระสำคัญ ดังนี้ ภาพรวมยอดขายอสังหาริมทรัพย์ 2563 พบว่า แนวโน้มปีนี้มีภาวะเศรษฐกิจที่ซึมยาวจากปี 2562 ต่อเนื่องด้วย COVID-19 ที่ทำให้การขายหยุดชะงักในไตรมาส 1/63 ยอดขายมีโอกาสชะลอตัวต่อเนื่องประมาณการยอดขายที่อยู่อาศัยในปีนี้ โดยคาดว่าจะอยู่ที่ 62,297 ยูนิต ลดลง 37,565 ยูนิต (-37.6%) จากปี 2562 ซึ่งเป็นยอดขายได้ที่ต่ำที่สุดนับจากวิกฤติทางเศรษฐกิจ ปี 2540 การชะลอการเปิดโครงการใหม่ โดยประมาณการจำนวนยูนิตเปิดใหม่ในปี 2563 เท่ากับ 56,662 ยูนิตลดลง 54,592 ยูนิต (-49.1%) จากปี 2562 คอนโดมิเนียมมีโอกาสชะลอตัวต่อเนื่อง คาดว่าจำนวนยูนิตที่ขายได้เท่ากับ 31,403 ยูนิต ลดลง 22,900 หน่วย (-42.2%) จากปี 2562 ซึ่งเป็นยอดขายที่ต่ำที่สุดในรอบ 5 ปีของคอนโดมิเนียม เป็นผลจากการชะลอการเปิดโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ของผู้ประกอบการ โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดระดับราคาสูง โครงการขนาดใหญที่ต้องใช้ระยะเวลาในการพัฒนาเกิน 5 ปี กลุ่มคอนโดมิเนียมที่เน้นขายนักลงทุนและกลุ่มที่ขายลูกค้าต่างชาติ
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-453932