อสังหาฯสะดุดยอดขายร่วง37.6% ผู้ประกอบการชะลอเปิดโครงการใหม่

ธนาคารเกียรตินาคิน หรือ KKP ประเมินผลกระทบตลาดอสังหาริมทรัพย์จากวิกฤติ โควิด-19 ว่าเศรษฐกิจที่ซึมยาวจากปี 2562 ต่อเนื่องด้วยโควิด-19 ที่ทำให้การขายหยุดชะงักในไตรมาส 1 ปี 2563 ยอดขายมีโอกาสชะลอตัวต่อเนื่องประมาณการยอดขายที่อยู่อาศัยในปีนี้คาดว่าจะอยู่ที่ 62,297 ยูนิต ลดลง 37,565 ยูนิต (-37.6%) จากปี 2562 ซึ่งเป็นยอดขายได้ที่ต่ำที่สุดนับจากวิกฤติทางเศรษฐกิจ ปี 2540 จากปัญหาดังกล่าวทำให้ผู้ประกอบการชะลอการเปิดโครงการใหม่ โดยประมาณการจำนวนยูนิตเปิดใหม่ในปี 2563 เท่ากับ 56,662 ยูนิต ลดลง 54,592 ยูนิต (-49.1%) จากปี 2562 ขณะที่ คอนโดมิเนียมมีโอกาสชะลอตัวต่อเนื่องโดยคาดว่าจำนวนยูนิตที่ขายได้เท่ากับ 31,403 ยูนิต ลดลง 22,900 หน่วย (-42.2%) จากปี 2562 ซึ่งเป็นยอดขายที่ต่ำที่สุดในรอบ 5 ปี ของคอนโดมิเนียม ผลจากการชะลอการเปิดโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ของผู้ประกอบการ โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดระดับราคาสูง โครงการขนาดใหญที่ต้องใช้ระยะเวลาในการพัฒนามากกว่า 5 ปี กลุ่มคอนโดมิเนียมที่เน้นขายนักลงทุนและกลุ่มที่ขายลูกค้าต่างชาติ
ที่มา : www.naewna.com/business/488268