ฮ่องกงแห่ซื้อบ้านหรูก่อนดอกเบี้ยปรับขึ้น

ประชาชนกว่า 100 คนเฝ้ารอคอยลิฟต์อย่างอดทนเพื่อเข้าไปในพื้นที่ขายในห้างสรรพสินค้าชื่อดังในฮ่องกง ซื้ออพาร์ทเมนท์ราคาแพงถึง 4.4 ล้านดอลลาร์ สัญญาณบ่งชี้ว่าความต้องการของผู้ซื้อท้องถิ่นและชาวจีนเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน ส่วนหนึ่งเนื่องจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เสนอส่วนลดสูงมาก ชดเชยกับภาษีอากรแสตมป์ที่เรียกเก็บเมื่อปีก่อนเพื่อลดความร้อนแรงของราคาบ้านซึ่งพุ่งสูงถึง 120% ตั้งแต่ปี 2551 ทั้งยังได้แรงหนุนจากมาตรการผ่อนคลายเชิงปริมาณหรือคิวอีของธนาคารกลางสหรัฐ ซึ่งทำให้การกู้ยืมเงินดอกเบี้ยต่ำเป็นไปได้ง่าย และด้วยการที่สกุลเงินฮ่องกงผูกติดกับเงินดอลลาร์สหรัฐ ผลกระทบจากนโยบายจึงเปลี่ยนถ่ายเงินเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ไม่ยาก แม้นักวิเคราะห์บางคนคาดว่าราคาที่อยู่อาศัยจะลดลง หากเฟดเริ่มลดมาตรการคิวอีในอนาคตอันใกล้ แต่ผู้ซื้อบ้านหลายคนอย่างนายลี ไม่สนใจคาดการณ์ล่าสุดที่ว่า ราคาบ้านจะลดลงถึง 50% ในช่วง 12 เดือนข้างหน้า จึงตัดสินใจซื้อเพราะไม่อยากพลาดโอกาส อีกสัญญาณหนึ่งของความต้องการที่แข็งแกร่ง คือธุรกรรมบ้านใหม่เดือนกันยายนเพิ่มขึ้นสูงสุดในรอบหกเดือน นักวิเคราะห์บางคนกล่าวว่า ผู้คนแห่ซื้อบ้านก่อนที่อัตราดอกเบี้ยจะสูงขึ้นอย่างที่หลายฝ่ายคาดการณ์ไว้