กม.ภาษีที่ดินต้อนแลนด์ลอร์ดเข้ามุม ดีเวลอปเปอร์สบช่องชวนร่วมทุนพัฒนาโครงการ

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปี 2563 ออริจิ้นก้าวสู่ทศวรรษที่ 2 มีแผนธุรกิจภายใต้ธีมเป็นทศวรรษแห่งการปฏิรูป-The Decade of Transformation ด้วยการแตก 6 บริษัทลูก ลงทุนใน 6 กิจการด้วยกัน สำหรับกลยุทธ์ open platform ไฮไลต์อยู่ที่การเปิดดีลเจรจากับเจ้าของที่ดิน หรือแลนด์ลอร์ดที่สนใจนำที่ดินมาร่วมลงทุน ในฐานะที่ดินเป็นวัตถุดิบสำคัญในการพัฒนาโครงการ แทนที่จะขายยังมีทางเลือกในการร่วมลงทุน ซึ่งแนวคิดในการเปิดพันธมิตรเจ้าของที่ดินมาจากการบังคับใช้กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรือ Property Tax ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 ทำให้เจ้าของที่ดินมีภาระในการจ่ายภาษีรายปี โดยเฉพาะประเภทที่ดินเปล่ามีอัตราจัดเก็บแพงสุด การขายทิ้งหรือหยิบที่ดินมาทำประโยชน์จึงเป็นทางเลือกในการตัดสินใจ ล่าสุดออริจิ้นมีดีลเจรจา 10-20 แปลง แต่เนื่องจากต้องศึกษาลงรายละเอียดจึงคาดว่าจะสามารถประกาศดีลแรกได้ในช่วงปลายปี 2563 นี้
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-434534