คอนโดหนีตายระบายสต๊อก แคมเปญฟองสบู่ซื้อ1แถม1 ภูเก็ตหนักสุด

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า แนวโน้มครึ่งปีหลัง สภาพตลาดคอนโดมิเนียมมีแนวโน้มซบเซาจากภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัว ดังนั้นผู้ประกอบการเริ่มใช้กลยุทธ์ชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ ควบคู่กับเน้นถือเงินสดในมือ อัตราปฏิเสธสินเชื่อสูง 20-30% และแบ็กล็อกพร้อมโอนกว่า 1.2 แสนล้านบาท ตลาดคอนโดฯที่มีปัญหาหนักจะเกิดในทำเลต่างจังหวัด ที่เห็นชัดคือหัวเมืองที่เคยมีกระแสข่าวว่าจะเป็นสถานีรถไฟความเร็วสูง เช่น ภูเก็ต เชียงใหม่ จังหวัดในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ชลบุรี ซึ่งเกิดสภาพตลาดโอเวอร์ซัพพลายจริง มีการเปิดตัวโครงการจำนวนมากโดยไม่มีเรียลดีมานด์รองรับ ต้องใช้เวลาระบายสต๊อกอีก 1-2 ปี นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวว่า ในช่วงไตรมาส 3/58 เพิ่งเปิดตัวคอนโดฯใหม่ 4 โครงการ มียอดจอง 40% ดร.ธชย ภาพิบูลสถาพร ผู้อำนวยการฝ่ายขายและการตลาด บริษัท เอดีเฮ้าส์ จำกัด กล่าวว่า บริษัทจัดแคมเปญซื้อคอนโดฯ 1 ห้องแถม 1 ห้อง ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท โดยนำโครงการเปิดตัวใหม่ 3 โครงการ 3 ทำเล ที่ราชพฤกษ์-พระราม 5 พัทยาซอยนาจอมเทียน 16 และหัวหิน มียอดขายแล้ว 40% นายธงชัย บุศราพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พราว เรียลเอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า สำหรับคอนโดฯพาร์ค 24 เคยจัดโปรโมชั่นซื้อยกฟลอร์รับส่วนลด 10% ในตอนเปิดตัวโครงการเมื่อเดือน พ.ค.ที่ผ่านมา ถือว่ามีผลตอบรับที่ดี มียอดขาย 70%

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1441693899

วันที่ 8 ก.ย.58