ลดภาษีที่ดิน ผ่อนเกณฑ์ LTV (ภาค2) ดับร้อนอสังหาฯ

นายณัฐวุฒิ มัธยมจันทร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการพัฒนาธุรกิจพักอาศัย บริษัท สิงห์เอสเตท จำกัด (มหาชน) เสนอว่า การผ่อนปลดเงื่อนไขแอลทีวีลง ถือเป็นเรื่องดีของตลาด แต่ตัวที่จะสามารถกระตุ้นทั้งฝั่งผู้ซื้อ และผู้ขายได้ทั้งตลาดคือ มาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนฯ, การจดจำนองให้ทุกระดับราคา ไม่ถูกจำกัดเพียงกลุ่มราคาตํ่ากว่า 3 ล้านบาท และการลดภาษีธุรกิจเฉพาะ เพราะช่วยให้ดีเวลอปเปอร์มีค่าใช้จ่าย หรือต้นทุนลดลงประมาณ 5% ซึ่งประโยชน์ที่จะเกิดขึ้น คือราคาขายที่ถูกลง ส่งต่อไปยังผู้บริโภคนั่นเอง ด้าน นายชนินทร์ วานิชวงศ์​ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระบุว่า​การลดเงื่อนไขและเพิ่มวงเงินดาวน์ในการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (มาตรการแอลทีวี) ของ​ธปท.​นั้น ถือเป็นการสร้างบรรยากาศที่ดีให้กับการซื้อ, การขายในตลาดอสังหาฯ​ปัจจุบัน ซึ่งแม้ไม่ใช่การประกาศยกเลิกก็ตาม​แต่การยอมถอยครั้งนี้​ถือเป็นสัญญาณที่ดี​เปิดโอกาสให้ตลาดกลับมาฟื้นตัวได้บ้าง
ที่มา : www.thansettakij.com/content/property/419676?utm_source=category&utm_medium=internal_referral&utm_campaign=property