รีดภาษีแลนด์ลอร์ด กทม.ฟัน6หมื่นไร่ที่รกร้างเลี่ยงบาลี-อุดรายได้

นายศักดิ์ชัย บุญมา รองผู้ว่ากทม. กล่าวว่า สำนักการวางผังและพัฒนาเมืองกทม. (สำนักผังเมืองเดิม) เตรียมบินสำรวจพื้นที่ในเขตกทม.ตรวจสอบว่า มีที่ดินรกร้างว่างเปล่ามากน้อยแค่ไหน เพื่อสนับสนุนให้สำนักการคลังกทม.นำไปขึ้นทะเบียน เรียกเก็บภาษีที่ดินอย่างถูกต้องแม่นยำต่อไป อย่างไรก็ตาม ตัวเลขที่ใช้ในปัจจุบัน สำนักวางผังฯสำรวจไว้ ก่อนจะพิจารณาปรับปรุงผังเมืองรวมฉบับใหม่ จึงพบว่าในพื้นที่เขตกทม.ยังมีที่ว่างซื้อที่ดินไม่ทำประโยชน์อยู่มาก สำหรับแง่ดีของภาษีที่ดิน ช่วยให้เจ้าของที่ดินตื่นตัว นำที่ดินทำประโยชน์ดีกว่าปล่อยทิ้งไว้สร้างความสูญเสียทางเศรษฐกิจ แต่มุมกลับกัน กทม.มีการประเมินรายได้ที่จะจัดเก็บ ในปี 2563 ว่าจะมีรายได้ลดลงไม่ตํ่ากว่า 50% เพราะความยืดหยุ่นของกฎหมาย และ ความพลิกแพลงของเจ้าของที่ดิน อย่างที่ดินแปลงรัชดาฯ-พระราม 9 ที่นำที่ดินที่มีมูลค่าสูงไปปลูกมะนาว ทันก่อนการบังคับใช้กฎหมาย ทำให้เสียภาษีในอัตราเกษตร แต่ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินจะเป็นตัวแปรทำให้ราคาที่ดินบริเวณนั้นสูง ราคาประเมินของทางราชการจึงสูงตามไปด้วย อย่างน้อยก็ยังสามารถเก็บรายได้ได้แม้จะน้อยกว่าที่ควรจะเป็นก็ตาม
ที่มา : www.thansettakij.com/content/property/419212?utm_source=category&utm_medium=internal_referral&utm_campaign=property