คอนโดแบกภาษีที่ดินอาน ขอปลดล็อกEIA

นางอาภา อรรถบูรณ์วงศ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ริชี่ เพลซ 2002 จำกัด (มหาชน) หรือ RICHY ในฐานะนายกสมาคมอาคารชุดไทย ระบุว่า ผลกระทบคนซื้อคอนโดฯ หลายหลัง ผ่อนคลายลงจากการเสียภาษีล้านละ 200 บาท แม้จะซื้อเพื่อเก็งกำไรเพื่อปล่อยเช่า ในมุมกลับผู้ที่ต้องแบกภาระต้นทุนกลับเป็นผู้ประกอบการคอนโดมิเนียม ที่ กระทบถึง 2 ช่วง ได้แก่ ช่วงเตรียมขึ้นโครงการหากอีไอเอ (การทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม) ยังไม่อนุมัติ ก็ไม่สามารถยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างได้ ผู้ประกอบการต้องเสียภาษีที่ดินประเภทอื่นๆ หรือ พาณิชยกรรม จนกว่าจะได้ใบอนุญาต รวมทั้งภาระดอกเบี้ย ทั้งนี้หากได้ใบอนุญาตก่อสร้าง เริ่มดำเนินการและขายช่วงนี้จะเสียภาษีประเภทที่อยู่อาศัยแต่หากขายไม่หมดภายใน 3 ปี (นับจากออกใบอนุญาต) จำนวนหน่วยที่เหลือผู้ประกอบการต้องเสียภาษีประเภทพาณิชย์
ที่มา : www.thansettakij.com/content/property/418711?utm_source=category&utm_medium=internal_referral&utm_campaign=property