ราคาที่ดินภูเก็ตท็อป 5 “ทำเลรอง” ขึ้นยกแผง 5.6-11.8%

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เผยแพร่ผลสำรวจราคาที่ดินภูเก็ตเปรียบเทียบปี 2561-2562 พบว่า ในช่วงรอยต่อปี 2561-2562 ราคาที่ดินริมหาดส่วนใหญ่ของภูเก็ตคงที่หรือไม่เพิ่มขึ้น เทรนด์ปี 2563 ราคาที่ดินอาจเพิ่มขึ้น หากกระแสการท่องเที่ยวดี รวมทั้งต้องเกาะติดการเมืองภายในประเทศเพราะเป็นได้ทั้งปัจจัยบวกและปัจจัยลบ แนวการนำเสนอโฟกัสไปที่เริ่มเห็นการลงราคาในเกาะภูเก็ต ซึ่งเป็นปรากฏการณ์ที่ไม่ได้เห็นเลยจากการสำรวจ 16 ปีย้อนหลัง แม้กระทั่งปีที่เกิดธรณีพิบัติ (สึนามิ) ก็ตาม ทำเลราคาที่ดินลดต่ำลง อันดับ 1 เกาะมะพร้าว ที่ดินติดหาดราคาลดลง -14.3% ปัจจุบันไร่ละ 6 ล้านบาท หรือ 15,000 บาท/ตารางวา ในที่นี้ มีผลสำรวจทำเลที่ราคาที่ดินปรับเพิ่มขึ้นด้วย พบว่า “ทำเลรอง” หรือทำเล second tier มีการปรับเพิ่มขึ้นตั้งแต่ 5.6-11.8% โดยทำเลฮอตสุดของภูเก็ตยังคงเป็น “หาดป่าตอง” ราคาตลาดอยู่ที่ไร่ละ 250 ล้านบาทขาดตัว
ที่มา : www.prachachat.net/property/news-408749