‘หนี้ครัวเรือน’ แผลลึก คนซื้อบ้าน

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ มองในทิศทางเดียวกันว่า นอกจากภาวะเศรษฐกิจที่ไม่เป็นไปตามคาดแล้ว ภาวะหนี้ครัวเรือนเปรียบเป็น “แผลซึมลึก ต้องใช้เวลารักษา” หลังพบยอดลูกค้าถูกปฏิเสธสินเชื่อ (รีเจ็กต์) เพิ่มมากขึ้น จากเดิม 17-20% สู่ระดับ 25% สะท้อนถึงความไม่พร้อมของผู้ซื้อ ชี้ปีหน้ายังทำงานเหนื่อย แนะปรับตัวหลายด้าน ขณะเดินเกมปลายปี เจาะทำเลเดือด เรียลดีมานด์ รังสิต-ลำลูกกา รับแหล่งงานขนาดใหญ่ แม้ขณะนี้ตลาดอสังหาฯ มีปัจจัยบวกเรื่องอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ทั้งยังมีมาตรการกระตุ้น อสังหาฯ ของรัฐ ช่วยให้ลูกค้ากู้บ้านได้ง่ายขึ้น ในช่วงไฮซีซันของปี แต่อย่างไรก็ตาม มองว่าช่วงดังกล่าวคงไม่หวือหวาเหมือนทุกปีที่ผ่านมา เพราะภาพรวมเศรษฐกิจเติบโตตํ่ากว่าเป้า จากภาคการส่งออกติดลบ ขณะที่กำลังซื้อของคนถดถอย สะท้อนจากยอดธนาคารปฏิเสธสินเชื่อ ในกลุ่มคนซื้อบ้านสูง 20-25% เพราะพบมีหนี้ส่วนบุคคลอื่นๆเป็นจำนวนมาก ทำให้เหลือเงินใช้จ่ายจำนวนน้อย ประกอบกับคนไทยไร้เงินออม ทำให้ลูกค้ากู้ไม่ผ่านจำนวนมาก ขณะที่ความเข้มงวดในแง่การปิดหนี้เคลียร์เครดิตใช้ระยะเวลามากขึ้นนาน 3 เดือน ทำให้กำลังซื้อในกลุ่มที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นหนี้ก้อนใหญ่ ได้รับการอนุมัติยากยิ่งขึ้น และน่าจะอยู่ในสภาวะแบบนี้ไปอีกหลายปี
ที่มา : www.thansettakij.com/content/property/415470?utm_source=category&utm_medium=internal_referral&utm_campaign=property