ธนารักษ์ชงของบประเมินราคาที่ดิน แลกรีด 5 หมื่นล้านเข้ารัฐ

นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า หากในปีงบประมาณ 2559 กรมธนารักษ์ได้รับการจัดงบประมาณจากรัฐบาลประมาณ 800-1,000 ล้านบาท เพื่อนำมาใช้ในเรื่องการว่าจ้างบุคลากรการลงทุนในระบบคอมพิวเตอร์และซอฟต์แวร์ เพื่อประเมินราคาที่ดินรายแปลงทั่วประเทศ คาดว่ารายได้จากค่าธรรมเนียมต่างๆของกรมที่ดินจะเพิ่มอีกปีละ 30,000-50,000 ล้านบาท จากปัจจุบันที่ดินรายแปลงทั่วประเทศมีอยู่ 32 ล้านแปลง ขณะนี้กรมธนารักษ์ประเมินราคาที่ดินรายแปลงได้เพียง 8 ล้านแปลงเท่านั้น ทั้งนี้การประเมินราคาที่ดินรายแปลงนั้น แม้จะมีส่วนที่เกี่ยวข้องกับ พ.ร.บ.ภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างโดยตรงก็ตาม เพราะกฎหมายกำหนดให้จัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นรายแปลงหรือรายโฉนด แต่หาก พ.ร.บ.ดังกล่าวยังไม่ถูกนำมาใช้ในเร็ววันนี้ กรมธนารักษ์ก็ต้องเดินหน้าประเมินราคาที่ดินรายแปลงให้สำเร็จเหมือนเดิม เพราะการประเมินราคาที่ดินรายแปลงนั้น จะมีความแม่นยำสูง นอกจากนี้การประเมินราคาที่ดินแบบรายแปลง ยังทำให้การจัดเก็บค่าธรรมเนียมต่างๆของกรมที่ดินสูงขึ้นด้วย เพราะราคาประเมินที่ดินรายแปลง เชื่อว่าจะทำให้ราคาที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 30% ซึ่งจะส่งผลให้การจัดเก็บค่าธรรมเนียมต่างๆ ของกรมที่ดินจากเดิมที่กรมที่ดินมีรายได้ปีละ 20,000-30,000 ล้านบาท จะเพิ่มขึ้นแตะ 100,000 ล้านบาท ซึ่งการเพิ่มขึ้นดังกล่าวยังไม่นับรวมรายได้จากการเก็บภาษีของกรมสรรพากรที่เพิ่มขึ้นด้วย

ที่มา : http://www.thairath.co.th/content/517251
วันที่ 11 สิงหาคม 2558