5 ทำเลคอนโดมิเนียม ส่อเปิดศึก“สงครามราคา”

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ รองผู้อำนวยการ ฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด ระบุว่า จากการสำรวจภาพรวมตลาดอสังหาฯพบว่า หลังจากมีมาตรการคุมเข้มสินเชื่ออสังหาฯ (LTV) ส่งผลให้ช่วงไตรมาสที่ 3 ปี 2562 การเปิดโครงการคอนโดใหม่ในกรุงเทพฯ อยู่ในภาวะชะลอตัว เหลือ 24 โครงการ จำนวน11,059 ยูนิต มูลค่า 46,660 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ สัดส่วน66.4%หรือประมาณ 7,342 ยูนิต ลดลง 51%เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้านี้ ขณะที่ราคาซื้อขายคอนโดปรับตัวลดลงอย่างเห็นได้ชัด โดยพบว่าบางโครงการมีการ "ตั้งราคาขายต่ำกว่าราคาตลาด” เพื่อเร่งระบายสต็อก เขายังเห็นว่า นับจากนี้ จะเห็นปรากฎการณ์ “เปิดศึก” ชิงยอดขายของผู้ประกอบการอสังหาฯ ส่อเข้าสู่ภาวะ “สงครามราคา” เพื่อเร่งการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค โดยเฉพาะใน 5 ทำเลหลัก ประกอบด้วย 1.จรัญสนิทวงศ์ แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน 2.ถนนเพชรบุรี-ทองหล่อ 3.สุขุมวิท – พระราม4 4.ท่าพระ บริเวณ MRT ท่าพระ 5.ลาซาล
ที่มา : www.bangkokbiznews.com/news/detail/850490