คอนโดฯ แข่งเดือดผู้ประกอบการเปิดศึกสงครามราคา

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ รองผู้อำนวยการ ฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในปัจจุบัน หากต้องการขายได้ผู้ประกอบการจะต้องตั้งราคาขายถูกกว่าราคาตลาดในทำเลนั้นหรือย้อนกลับไปเมื่อ 5 ปีที่ผ่านมา รูปแบบของสินค้าจะต้องตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ซึ่งผู้ประกอบการเริ่มปรับเซกเมนต์ของสินค้าที่จะเปิดขายหันมาทำสินค้าที่ราคาต่ำลง เพิ่มจำนวนยูนิต จากเดิมที่วางแผนเปิดตัวสินค้าระดับบน นอกจากนี้ ยังพบว่าผู้ประกอบการเริ่มหันมาทำสงครามราคากันดุเดือดมากขึ้น เช่น ย่านบางอ้อ พฤกษาเปิดขายคอนโดฯ ก่อนหน้านี้ในราคา 2.19 ล้านบาท หรือ 89,000 บาท/ตร.ม. ส่วนอนันดา เปิดขายทีหลังในราคา 1.69 ล้านบาท/ยูนิต หรือ 62,000 บาท/ตร.ม. ในทำเลสุขุมวิท-พระราม 4 อนันดาฯ เปิดขายก่อนหน้าในราคา 3.59 ล้านบาท พฤกษาเปิดขายทีหลังในราคา 2.69 ล้านบาท
ที่มา : mgronline.com/stockmarket/detail/9620000096955