‘โลเกชัน’ปัง ตลาดรีเซลคึก

นายขยล ตันติชาติวัฒน์ ผู้อำนวยการ บริษัท บางกอกซิตี้ สมาร์ท จำกัด (BC) ตัวแทนซื้อ-ขาย และปล่อยเช่าอสังหา ริมทรัพย์ไทยในเครือ เอพี (ไทยแลนด์) กรุ๊ป สะท้อนว่า จากสถานการณ์ดังกล่าว กลับทำให้ตลาดรีเซล (ขายต่อหน่วยขายแล้ว) บางทำเลกลับมามีความคึกคัก จากลูกค้ากลุ่มผู้ต้องการซื้ออยู่อาศัยจริง และนักลงทุนบางส่วนที่ยังมีกำลังซื้อผ่อน
ดาวน์ไหว เนื่องจากพบราคาเปิดตัวโครงการใหม่ ณ ปัจจุบัน หลายทำเลมีอัตราการเพิ่มสูงขึ้นมาก จากปัจจัยราคาที่ดิน
และต้นทุนก่อสร้างที่กดดัน โดยเฉพาะทำเลใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า ปกติรูปแบบฝากขาย ผ่านการซื้อลงทุน เฉลี่ยต่อโครงการสูงถึงประมาณ 40% ส่งผลสัดส่วนกลุ่มลูกค้าของบริษัท 70% เป็นกลุ่มรีเซล และอีก 30% ขายให้โครงการใหม่ของเอพีเอง และรายใหญ่ในตลาด โดยเซ็กเมนต์หลักคือ ระดับราคา 1.5 แสนบาทขึ้นไป
ที่มา www.thansettakij.com/content/411108