ผังเมืองใหม่ปิดช่องหาประโยชน์ กรมโยธาฯ คาด ก.ย.ประกาศใช้ไร้อายุ

นายมณฑล สุดประเสริฐ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย เปิดเผยในงานสัมมนา หัวข้อปฏิรูปผังเมือง 5 ภูมิภาค จัดโดยคณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย ร่วมกับหอการค้าจังหวัดสงขลา สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม ที่ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ว่าร่างพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) การผังเมือง ฉบับที่... พ.ศ.... ได้ผ่านสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) แล้ว อยู่ในขั้นตอนของคณะกรรมการกฤษฎีกาเพื่อทูลเกล้าฯลงพระปรมาภิไธย คาดว่าจะประกาศในราชกิจจานุเบกษาและมีผลบังคับใช้ภายในเดือนกันยายนนี้ โดยสาระสำคัญที่มีการแก้ไขคือ พ.ร.บ.ใหม่จะไม่มีการกำหนดอายุผังเมือง ป้องกันการเกิดสุญญากาศ ไม่ให้เกิดการพัฒนาหรือลงทุนที่นอกเหนือจากผังเมืองกำหนด เนื่องจากมีผังเมืองที่หมดอายุจำนวนมาก นายอธิป พีชานนท์ ประธานกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย กล่าวว่า ผังเมืองปัจจุบันไม่สอดคล้องกับความเป็นจริง จึงเกิดความไม่สมดุลในการพัฒนาพื้นที่ เมืองมีการขยายตัวไร้ทิศทาง ทำให้ต้นทุนการพัฒนาสูงขึ้น  นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า ผังเมืองของกรุงเทพฯควรสอดคล้องกับแนวรถไฟฟ้า แต่ปัจจุบันอิงตามแนวถนนเป็นหลัก บางพื้นที่ไม่สามารถพัฒนาที่อยู่อาศัย พื้นที่เชิงพาณิชย์ได้ เพราะติดผังเมืองเป็นสีเขียว เป็นการใช้พื้นที่ไม่คุ้มกับศักยภาพพื้นที่ และควรส่งเสริมโซนที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้ปานกลางที่เป็นกลุ่มคนใช้รถไฟฟ้า แต่ขณะนี้คนเหล่านี้ถูกผลักออกนอกระบบรางแล้ว เพราะราคาที่อยู่อาศัยแนวรถไฟฟ้าแพงเกินไป ซึ่งระยะต่อไปรถไฟฟ้าจะขาดทุนและรัฐต้องจ่ายเงินอุดหนุน

ที่มา : http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1436857739
วันที่ 14 กรกฎาคม 2558