“เพอร์เฟค”คาดตลาดคอนโดปีนี้ ติดลบหนักสุดรอบ10ปี

นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มตลาดแนบราบในปีนี้เริ่มปรับตัวดีขึ้นคาดว่าทั้งปีน่าจะเติบโตได้ราว 3-5% ส่วนตลาดคอนโดมิเนียมคาดว่าจะติดลบ 25% นับเป็นการติดลบหนักสุดในรอบ 10 ปีเนื่องจากได้รับผลกระทบจากมาตรการคุมเข้มสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ (LTV) และปัจจัยลบเศรษฐกิจ กำลังซื้อทั้งในประเทศและต่างประเทศ ฉุดความต้องการอสังหาฯของคนไทย ขณะที่ค่าเงินบาทที่แข็งค่าขึ้น ทำให้ราคาอสังหาฯในไทยแพงขึ้น ฉุดความต้องการซื้ออสังหาฯของชาวต่างชาติ ปัจจุบันบริษัทมีที่ดินในย่านนี้จำนวน 400ไร่คิดเป็นมูลค่าหมื่นล้านบาท โดยพัฒนาโครงการบ้านระดับราคา20-50ล้านบาท จำนวน200ไร่ ส่วนที่เหลืออีก200ไร่จะดำเนินการต่อภายใต้โครงการเพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ ในราคาตั้งแต่ 7-55 ล้านบาทต่อยูนิต ราคาเฉลี่ย25 ล้านบาทต่อยูนิต ซึ่งกลุ่มลูกค้ามีกำลังซื้อและไม่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจและมาตรการแอลทีวี นอกจากนี้บริษัทยังมีที่ดินที่เหลืออยู่ในร่มเกล้า 100ไร่ จับกลุ่มลูกค้าบ้านแฝด บ้านเดี่ยวราคา 5-7 ล้านบาท และรามคำแหง200ไร่ ระดับราคา7-20ล้านบาท
ที่มา : www.bangkokbiznews.com/news/detail/849335