“บีซี”เปิด 3 ทำเลรีเซลล์ ปลุกต่างชาติช้อปอสังหาฯไทย

นายขยล ตันติชาติวัฒน์ ผู้อำนวยการ บริษัท บางกอกซิตี้สมาร์ท จำกัด หรือ บีซี ผู้ให้บริการตัวแทนด้านการที่ปรึกษาในการบริหารจัดการธุรกิจซื้อขายอสังหาฯภายใต้เครือ เอพี ไทยแลนด์ กรุ๊ป ที่มีพอร์ตสินค้าที่อยู่อาศัยแนวสูง (High rise) หรือคอนโดมิเนียม นำกลับมาขายใหม่ในตลาดประมาณ 20,000 หน่วย (ยูนิต) มีมูลค่ากว่า 140,000 ล้านบาท โดยเป็นกลุ่มสินค้าจากเครือเอพีสัดส่วน 25%และเป็นสินค้าจากกลุ่มนักพัฒนาอสังหาฯแบรนด์อื่นๆ 75%ส่วนใหญ่อยู่ในกลุ่มระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ ราคา 201,000-300,00 บาทต่อตารางเมตร(ตร.ม.) สัดส่วน 30%และมีกลุ่มอัลตร้า ลักชัวรี่ ราคาตั้งแต่ 301,000 บาทต่อตร.ม.สัดส่วน 26%กลุ่มลักชัวรี่ ราคา 150,000 บาทต่อตร.ม.สัดส่วน 13% ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการตามแนวรถไฟฟ้า ประเมินว่า ในปี 2562 สถานการณ์การซื้อขายอสังหาฯ เข้าสู่ภาวะชะลอตัวจากทั้งปัจจัยภายนอก สงครามการค้า เศรษฐกิจโลกผันผวน มีการควบคุมการนำเงินออกนอกประเทศในจีน รวมถึงปัจจัยภายใน จากมาตรการที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)คุมเข้มการปล่อยสินเชื่อ (LTV) ปัจจัยที่กล่าวมาเป็นการสกัดกั้นลูกค้าหลักของตลาดคือกลุ่มนักลงทุน และลูกค้าต่างชาติหายไปจากตลาด ส่งผลโดยตรงต่อการซื้อขายธุรกิจอสังหาฯ
ที่มา : www.bangkokbiznews.com/news/detail/849222