รู้มั้ย ซื้อทาวน์เฮ้าส์เว้นช่องไม่พอ ส่อโดนรื้อ

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท หรือ AREA และนายกสมาคมผู้ซื้อบ้าน เปิดเผยถึงปัญหาของผู้ซื้อบ้านที่พบคือ มีผู้ซื้อบ้านบางรายซื้อบ้านจากผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินแล้ว เข้าอยู่แล้ว ผ่อนแบงค์อยู่แล้ว แต่วันดีคืนร้ายกลับมีประกาศจากเทศบาลให้รื้อถอนอาคาร อย่างเช่นเมื่อเร็วๆนี้ ได้รับเรื่องร้องเรียนจากผู้ซื้อบ้าน แบบบ้านแถวทาวน์เฮ้าส์หรือตึกแถวในจังหวัดท่องเที่ยวแห่งหนึ่ง โดยซื้อไว้และผ่อนธนาคารมาราว 2 ปีเศษ แต่เพิ่งมีประกาศของเทศบาลให้รื้อ โดยระบุว่าการก่อสร้างอาคารไม่ถูกต้อง ทั้งนี้ทั้งหมู่บ้านโดนเฉพาะบ้านแถวหรือคูหาที่เป็นแปลงหัวมุม หรือแปลงหัวท้ายเท่านั้น แต่ประเด็นปัญหาสำหรับผู้ซื้อบ้านก็คือ ผู้ซื้อได้ซื้อไปเรียบร้อยแล้ว มีโฉนดแบ่งแยกถูกต้องตามกฎหมาย ตบแต่งต่อเติมไปเรียบร้อยแล้ว กู้ธนาคารและกำลังผ่อนอยู่แล้ว ธนาคารก็อนุมัติสินเชื่อไปโดยไม่ได้ดูข้อกฎหมายนี้ หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารว่าจ้างให้ประเมินหรือฝ่ายประเมินค่าทรัพย์สินของธนาคารเองก็ไม่ได้ตรวจสอบให้แน่ชัด
ที่มา : www.phoenixproperty.co.th/en/blogs/news/802